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来自媒体的房地产勒索令人震惊-有年收入1000万英镑的公共账户

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来自媒体的房地产勒索令人震惊-有年收入1000万英镑的公共账户

  

来自媒体的房地产勒索令人震惊:有年收入1000万英镑的公共账户是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖敲诈勒索,触目惊心,媒体自媒体,房地产,文章,自媒体人,公关等;主要讲解的内容是地产自媒体敲诈勒索触目惊心:有公号年入千万的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

地产自媒体敲诈勒索触目惊心:有公号年入千万

 

  资料来源:《新民周刊》。

  现在如何通过做自我媒体赚最多的钱?处理100,000元以上的销售广告,销售产品或写软文章,或做离线活动?错了,这些钱太慢了!

  经过调查,《新民周刊》发现,由于监管就像悬在头上的达摩克利斯之剑,许多知道自己不能成为大V的自媒体,在不确定性的“刺激”下,开始敲诈勒索,何时会被关掉。敲诈企业的业务——它们就像网络黑社会,不仅定期收取“保护费”,而且每三五个“团体”就准确地攻击一个企业,甚至与普通记者或公关公司合作。

  就这样,很多自媒体人打着为粉丝维权的旗号,在某个领域扮演“王海”和“方”的角色,收入惊人。让人们更加愤怒的是非法成本太低,这让他们更加无所畏惧。

  今年9月底,北戴河的阿卡镇聚集了来自全国各地的100多名房地产媒体人士。他们不仅像黄宏的《宋丹丹随笔》中提到的那样在海里洗澡、晒太阳;吃螃蟹,住在建筑物里”,航行到海上,参观牧场,沙滩足球,并在丛林中进行现场战斗...当然,还有一顿丰盛的晚餐,其间穿插着歌舞和魔术表演,还有一场雨露抽奖。

  据悉,此次名为“中国房地产新媒体品牌峰会暨房地产媒体联盟五周年之友”的活动费用将由一家在深圳证券交易所上市的河北房地产公司支付。尽管这些自媒体人没有记者证,但这个自称拥有600万粉丝的联盟,在中国房地产行业拥有相当大的能量。对于赞助商来说,至少在短时间内,这100家自媒体不会写关于他们家庭的负面报道。

  可以说,这家房地产企业通过赞助活动支付了大量的“保护费”。在媒体行业,房地产是最容易敲诈的行业之一。由于房地产项目的价值高,而且营销费用比普通企业高,所以在媒体人的眼里,私房企业成了“肥肉”。

  为什么只有私有房屋企业?几个为房企工作的媒体领导告诉《新民周刊》,国有企业有政府的支持,写负面报道的人有不小的自然风险。正常的新闻报道,包括各利益相关者的采访和意见,现在都是媒体的负面报道,一般只有一方的观点,依靠移动互联网从一个地方到另一个地方,披上负面的外衣,传播速度极快。民营企业,特别是已经上市或即将上市的民营住宅企业,容易受到这种负面报道的影响,所以有负面报道的地方,就应该去救火。在这一循环中,近年来,人们在媒体上投放的大部分因素都是“支付保护费”,而花钱消除灾害是应对灾害的最快方式。

  以房地产为例。目前,上海自媒体的几位创始人都是由以前的媒体人和业内人士组成,有的是由原来的电视节目改造而来的。他们熟悉市场和购房者,了解房地产的运作过程和敏感点,从而成为企业联系潜在客户的有效沟通渠道。随着市场的变化,这些曾经帮助项目找到客户的自媒体逐渐撕掉了友好的伪装。

  干净的手不需要清洗。如果你愿意花钱删除手稿,这是否意味着企业确实有问题?不完全是。负责房地产企业品牌工作的邱先生举了一些例子。

  在一家上市的房地产公司公布其财务报告后,媒体可以通过盯着里面的数字大惊小怪。“高负债”是媒体经常报道的关于房地产企业的一个词。事实上,预售房地产,即销售收入,也算作债务,只有在获得竣工证书后才能转化为收入。因此,报告显示,债务水平相对较高。预售越多,债务就越高,这反映在财务报表中。事实上,这种预付款是无息的,不需要用现金偿还,最终会转化为销售收入。虽然全国媒体都在关注碧桂园2017年的总负债9330.57亿元,但很少有报道称其生息负债只有2148亿元。不专业的报道铺天盖地,企业的自白被忽视。

  除了对财务报告中数字的“危言耸听”的解读外,房企正常的人事变动也成为了自我媒体表述中的“高层地震”和“管理层变动”。这使得房地产企业被动,传统媒体在报道时会与企业核对情况,但由于媒体几乎是“闭门造车”——没有采访,直接的材料整合,加上道听途说的内容,再加上一些来源不明的微信截图,就会产生所谓的“独家”爆炸!“现在很多自媒体的财务报告最多只能算是演绎,根本不是新闻,而是更多的流言,细节经不起推敲。”邱先生动情地说,“但读者就是喜欢这样的文章,给了媒体推测和评论的信心。”。

  例如,在上海的某个地块上,几栋新的建筑被集中起来进行法医鉴定,一个从媒体号码中找到的开发商说,其他几个开发商已经投了我的票。如果我们不合作,我将不得不在以后比较竞争产品的位置上说些什么。言下之意是,如果你不投票给我,我会给你写坏的。最后,这个开发者不得不投票给这个自我媒体公司。

  通过这种方式,我们可以在另一个被业内人士改变的公共账户“XX上海”中竭尽所能。这种自我媒体与大号和小号合作,小号写负面的东西,大号收钱和做广告,一边赚钱,一边吹嘘它的效果有多好。在获取证据、打开市场等关键节点之前,他们会直接找到项目负责人来质疑合作的可能性。如果他们在发布会上没有得到回复,他们将在第二天发布负面信息。在文章的最后,他们会提醒房地产跟随者扫描二维码进入群组。从房地产信息到购房注意事项,这些自媒体号码针对的是买家最感兴趣的信息,大量的买家和潜在的房地产客户通过微信、搜索等门户网站被吸引,这让他们敢于与开发商协商价格?经过半年的运作,有数百名买家在他们手中。当每篇文章发表并在群体中发布时,新闻会迅速传播。除了迅速传播不合作房地产的负面信息外,他们还会将合作项目的信息放入这些群体中,以稀释和溶解这些客户。

  然后,这些从媒体手中转手的开发商威胁相关地块,表明我手头有数百名感兴趣的客户。如果我写了一份黑色的手稿并粉碎它,你可以随心所欲地去做...这种方法已经被尝试和测试过了,大多数开发人员会以合作的方式来使用它。毕竟,只要你寻找任何项目,你总能找到短缺的公寓类型,电厂距离,风向,学区,交通等。无限扩大某种短缺可能是一场灾难。不久前,“XX上海”用这种方式又拿了一个号码,在上海普陀区的一处房产中得到了30万“封口费”。“据说,这种自媒体每年有数千万的收入,经营者已经从一个人扩大到五六个人的小团队。”他们标题文章的价格也从开始的几千元涨到现在的10万元,而且价格每个月都在调整。所有在价格调整前签订的合同都是在价格调整后执行的,他们的态度极其傲慢。几个开发商提到这个自媒体的数字说,“过去两年在上海开业的房地产企业都受到这个家族的威胁。”。

  为什么房地产企业应该对自己的媒体感到愤怒,而不是选择法律武器来保护自己?房企的工作人员无奈地表示,一方面,媒体的敲诈手段非常隐蔽,很难取证;另一方面,如果你不提交,对方的黑色手稿会有很大的影响。即使这是一篇虚假的文章,在正常的程序中上诉也要花5个多工作日,这已经过了黄金传播的48小时。

  上海互联网违法不良信息举报中心主任雷璐在接受《新民周刊》采访时表示,尽管如果证实文章是谣言和诽谤,稿件可以被删除,但根据平台的属地管理原则,如果一篇文章在全国许多平台上发布,中央网络信息办公室将需要几天时间来协调全国各地的网络信息办公室。这也间接验证了房地产企业员工的说法。

  此外,如果自媒体的文章只有一定的倾向性,如不推荐大家购买这个房地产,而不是纯粹的谣言和诽谤,是不可能删除手稿。然而,这类文章对房地产的杀伤力是巨大的,尤其是当房地产市场处于衰退时。

  邱透露,北京有一个自媒体“XX老大哥”,他写负面报道更专业。2016年,《老大哥XX》连续写了三篇关于徐汇的负面文章,让徐汇苦不堪言,徐汇高管不得不去北京做公关。今年8月,“老大哥XX”又发表了一篇文章《棉袄与子弹——徐汇融资技巧》,使徐汇再次腾飞。“这太肆无忌惮了,一张嘴两张皮,他也可以这么说。”邱先生说。

  除了住房企业,餐饮企业也容易被勒索,因为食品安全问题容易引起注意。例如,上海有很多吃喝玩乐的数字,一些媒体数字也喜欢通过写负面新闻来收集“封口费”,因为这比正面宣传要快得多。然而,这一套道路在2017年问世——去年8月1日,“上海好白巷”发布了一条消息,有网友称他们在上海吴江路与朋友共进晚餐,并在烧烤中吃了疑似寄生虫的东西。

  因此,“Xi莱Xi肉”8月2日发出文件,说它不是寄生虫,而是猪的血管。他说公司已经和上面沟通过了,联系的“徐先生”要求10万元的封口费,下午6点前收到,否则会再次发推。后来发现“Xi来Xi肉”猪肉是好的,公司还向“上海好白香”索赔8万元。

  在今年p2p如雷贯耳的环境中,一些运营正常的互联网金融公司也被个别媒体“击败”——直接问他们是否有合作意向,否则他们可能会写文章,引起用户恐慌,提前跑了。此时,企业是一条鱼,而媒体是一把刀,后者可以随意出价。从过去的经验来看,媒体人在敲诈时更加谨慎,不会给企业留下一个白纸黑字的把柄。一切都是面对面或通过电话进行的,此时的录音很难在法庭上用作证据。

  谁在收保护费?

  世界熙熙攘攘,都是为了利润;这个世界熙熙攘攘,都是为了利润。如果你认为那些敲诈企业的媒体人都是乌合之众,那你就错了。邱透露,这支队伍现在混有真正的记者、业内人士、公关公司和第三方评估机构,来自媒体的水更加浑浊。

  据邱先生观察,在媒体行业,实际上有很多在职的财经记者,或者他们的家庭成员都是财经记者。例如,一个善于挖掘房地产公司内部人事变动的公众人物的创始人是一位前媒体人士,而他现在的妻子是一家知名财经杂志的在职记者,也有自己的号码。这对夫妇骑着车,唱着歌,他们在房地产行业是无所不能的。

  “许多财经媒体的记者打开他们自己的媒体号码,以记者的身份接受采访材料,吃两只虾,然后把它们连同所有手稿或温和的内容一起送到纸质媒体,而他们自己的号码则是用大量的排水材料写成的。如果这条线比较“胖”,一些不经营这条线的记者也开始自己写负数,吸引相关企业来维持。毕竟,记者招待会的票价是500-1000英镑,但维护自媒体文章的费用是1万英镑。”。

  邱先生担心记者或其家人开通的自媒体号码会成为变相索贿的渠道。“例如,传统媒体也会有监督报道。如果一个企业找到一个写负面报道的记者,并为这个记者或他的家人的官方号码投票,价格可能会比传统媒体的运营费用便宜。为什么不呢?特别是,当一家上市公司达到发行债券的评级时,或者在首次公开发行(IPO)的初始阶段,如果是每年20万元的合作,记者所在的媒体将获得5万元,记者指定的账户将获得15万元。企业也会觉得这样一个剧组记者手中有东西,而后者不敢写负面的东西。这些记者很随意地提供。所谓的公共数字合作的内容也是无止境的,具有原创性、转发性和出版性。无论如何,企业正在寻求和平。”。

  记者可能会有所顾忌,因为他们害怕丢掉工作或吊销记者证。对于那些纯粹的自我媒体,没有底线。上海有一个叫“XX”的自媒体号码,接线员是金凤。这个号码也是上海媒体联盟的成员。该号码的操作者曾在一次自媒体培训班上透露,如果一些合作企业的账户期限过长,如果拿不到账户,他们会开一张黑色汇票,来自媒体的房地产勒索令人震惊-有年收入1000万英镑的公共账户以促使对方尽快赚钱。

  媒体的一些人会自吹自擂,与吐蕃合作勒索钱财。因为有时合作企业与吐哈签订合同,为了索要更多的钱或让对方尽快付款,吐哈有时会发出一些负面的评论,这让合作企业很头疼。

  除了记者,还有很多房地产行业的人从媒体上这样做。据房地产企业的工作人员介绍,“XX上海”来自万科,对行业有较好的了解。

  上海还有一个著名的名字“XX售楼”,经营者曾经是一个房地产从业者。与其他自媒体的数字不同,《XX售楼》不接受公关和快递,所以这个数字里的文章似乎特别客观和中立,这让粉丝们特别相信。事实上,这个号码的运营商已经积累了大量的客户,因为他曾经担任中介,所以他的盈利模式是配资住房项目和赚取佣金。今年,“XX售房”发表了一篇投诉文章,批评上海一位房地产业主的住房质量,而经营者将一位业主遇到的问题延伸到整个房地产的质量,等待开发商找到他合作。但是,开发商不接受分销,销售团队是自己的,所以没有行动。"第二天又发了一篇同样的文章,只是为了让你反感。"?。

  值得注意的是,一些肆无忌惮的公关公司现在正与自媒体人勾结来对付企业。例如,一家企业使用一家公关公司,而后者知道该企业的媒体预算,告诉某个人写一份来自媒体的黑色手稿,然后假装“灭火”,提出更多的预算,公关公司和媒体在背后分享资金。有时,当一个企业想更换一个公关公司时,公关公司会去找媒体的大V朋友帮忙报道负面消息,而后者威胁说只有某个公关公司才能做决定,所以企业不敢轻易更换。

  邱先生透露,一些第三方评估机构正在通过媒体数字进行变相勒索。这些评论似乎是客观的,但有办法从任何角度和任何条件下对它们进行判断。一些企业已经开始加入这些所谓的第三方组织。

  自我媒体的迅速崛起是这两三年的事情。行业门槛低,管理相对宽松,未来前景不明朗。那些已经在这个领域获得了份额的人希望在不确定的发展时期尽可能多的赚钱,而敲诈成为最有效的赚钱手段。

  令人担忧的是,目前的自媒体数量不仅是一种竞争关系,而且还可能组织团伙敲诈勒索和配合敲诈勒索。有时,企业给了一个自我媒体封口费,这个家庭也发出新闻,其余的自我媒体如鲨鱼闻到了血。他们将在短期内携手合作,共同探讨负面影响,并同意释放时间将继续吹;他们的勒索名单通常是对方的公开号码。当他们看到谁把它放在另一个号码,他们会主动联系开发商,说他们想合作,说,“你和谁合作过,为什么不投我们的票?”他们熟悉对方的交货价格和包装。一旦开发者没有了“一碗水”,他们也会招致持续的负面攻击。有些人还从媒体上写了一份黑色稿件,并在媒体人群中发了一个红包让大家广为传播,以此来打压彼此的轿子,最大限度地发挥黑色稿件的传播效果。

  黄色新闻今天又来了。

  邱先生总结说,很多媒体的名字都是“官方的”,如“XX在线”、“XX商业评论”或“XX观察”。当你点击进入时,它要么是一个个人号码,要么是一个文化交流公司或一个网络技术公司。他们都没有新闻编辑的资格,但他们生产“新闻”和“独家”。

  在邱看来,当前的自媒体有点像19世纪末美国的“黄色新闻时代”。当时,美国现代报纸的创始人普利策在他的《世界报》(Le Monde)上开设了一个卡通专栏,主角是一个头发稀疏、没有门牙、穿着画家奥托·考尔特(Otto Kauert)画的黄色睡衣的男孩。该专栏用“黄色儿童”的话讲述了纽约最近的新闻事件。这些卡通形象生动有趣,因此受到读者的欢迎。后来,“黄色新闻”专指有关色情、自杀、灾难、暴力、犯罪等令人兴奋的内容的报道。

  《黄色新闻》有七个典型特征:使用大字体的煽动性标题;渲染和夸大不重要的新闻;编造采访记录和新闻报道,采用容易引起歧义的标题和格式;使用了大量未经授权或可疑的图像;报告内容肤浅;炫耀对“被压迫者”的同情,煽动社会运动;报道耸人听闻的事件,甚至是虚假的令人震惊的消息,似乎是当前自媒体文章的真实写照。

  可悲的是,现在每个人都可以成为自媒体,而上海自媒体联盟只监管拥有10多万粉丝的大号。如果一个人开着喇叭敲诈一个企业,写了一篇文章,然后花钱买点击数,这样就炮制了10万+这个数字,像病毒一样通过打群架恶意传播,这样他就不能躺下来赚钱了?

  房地产企业的员工觉得,当媒体第一次出现的时候,很受企业的欢迎,因为他们比传统媒体更了解企业传播的规律,他们把顾客数量等反馈给企业。但这只是一个浪漫的幻觉。毕竟,不受约束的行业没有道德可言。

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